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　　原标题：2022年，上海只开了8个购物中心！

　　与2020年首次面对疫情黑天鹅事件相似，上海商业项目开业量呈现“骤减”状态。

　　据赢商网不完全统计，2022年上海新开业8个商业项目（商业体量≥3万㎡，2021年上海开业29个购物中心），且均为下半年亮相。这8个商业项目分别是：上海天空万科广场、龙湖上海金汇天街、中南上海朱里雅集、上海苏河湾万象天地、上海东虹桥中心、MOHO上海、上海山钢和润旭辉里、龙湖上海奉贤天街。

　　2022年，上海经历了2个多月的封控，直接影响了新项目的工程进度，原定2022年亮相的东渡蛙城、蟠龙天地、信泰中心、LOVE@大都会、海梦一方、PARK1287等商业项目，延期至2023年开业。

　　从开业的时间来看，2022年上半年未有新项目亮相，直至9月30日才迎来上海天空万科广场、上海金汇天街两大购物中心的正式亮相。

　　区域分布上，静安区、奉贤区、青浦区分别迎来两个商业项目亮相，闵行区、长宁区各有一个新开商业。

　　从商业体量来看，分布相对均匀，3-5万㎡、10万㎡及以上的商业项目各占3个，2个商业项目的面积在5-10万㎡之间。

　　从运营商来看，这些新开购物中心均由知名企业运营，包括：万科（上海）商用置业有限公司、龙湖商业、中南商用、华润万象生活、招商蛇口、合生商业、旭辉商业，且龙湖商业开出金汇天街、奉贤天街两个项目。

　　尽管2022年上海新开业购物中心的数量不多，精彩内容并未缺席。尤其是上海天空万科广场、上海苏河湾万象天地、上海张园西区、MOHO上海等特色项目的开幕，为上海商业市场注入了全新的活力。

　　上海天空万科广场：万科上海首个TOD商业体

　　作为万科在上海落地的首个TOD商业体，同时是继七宝万科广场之后万科在上海推出的新一代万科广场，上海天空万科广场与17号线徐盈路站无缝连接，以水绿光三轴设计，连通“15分钟生活圈”，并带来了室外广场、休闲街区——庭院街区、沉浸式休闲美食空间——话题食集、屋顶花园等多元、鲜明的主题消费场景。

　　整个项目引入品牌超200个，其中区域首店率高达75%，天空定制店占比80%。包括全国首店LOS PACOS、全国首家造梦盒子家庭音乐剧场、盒马鲜生青浦首店、区域首店奈尔宝家庭中心、弹力猩球超级运动中心区域首店、 W FITNESS威尔仕健身区域首店、PADELX板式网球等。开业三天，项目总客流32万，总销售额2520万元，且总会员数8.6万，会员销售占比超30%。

　　上海苏河湾万象天地：上海首座万象天地

　　上海苏河湾万象天地是上海首座万象天地，由华润置地与信德集团联合打造，包含6万方开放式商业空间及4.2万方城市中心绿地，内有文保建筑“天后宫”及石库门里弄建筑“慎余里”。

　　项目引进的140多个品牌中，聚集了众多全国首店、上海首家、区域首进等重磅店铺，占70%之高，如：BIBILEESTUDIO上海首店、INXX CONCEPT STAGE上海首店、Unawares.上海全新概念店、THISNORTHAT上海首店、RuirUirul上海首店、24ans上海首店、Hashtag区域首店、PRO101区域首店、BLUEBOX购物中心首店、BOOCUP书店&娱乐联合概念店等新锐时尚设计师零售及买手集合品牌首店。此外，项目东里B2打造了一整层的宠物业态，成为商场流量蕞高的区域之一。

　　东里和西里之间的开放绿地公园上，两件大型公共艺术装置——「迈上！」及「大象亲子乐团」，成了社交平台上热门的艺术打卡地。

　　MOHO上海：合生商业全新高端产品线

　　MOHO是合生商业的全新高端产品线，共有四大原创IP，分别是：美妆新零售IP——MOHO BEAUTÉ、美食IP——MOHO MARCHÉ、潮流文化IP——IDÉE LABO有想法的潮玩实验室、MOHO的虚拟偶像——超写实数字人MOMO。

　　与此同时，MOHO上海吸引了TSUTAYA BOOKSTORE（华东首店）、LE TEMPLER LUXX、老佛爷百货精选限时店、MUJI、佰映三克映画（全国首店）、竞硕沉浸式互动剧场（全国首店）、开心麻花、HOW叁（高端潮玩集合店，全国首店）、INNERSECT（静安首店）、ALIMENTARI PIAZZA（上海购物中心首店）等一大批超凡品牌入驻。

　　尺度宜人的建筑体量划分，让MOHO与项目周边的上世纪石库门与新式里弄建筑和谐共存。MOHO规划用地上有一栋“红色建筑”——中共中央阅文处旧址，出于对历史建筑保护与再造的思考，MOHO将主入口设置在阅文处旧址所在的开阔空间，让这栋历史文物能得到更多人的瞻仰。

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