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　　【开发商】：上海贤顺房地产开发有限公司

　　【项目地址】：上海市奉贤区港佳路398弄

　　【拿地时间】：2020年4月30日

　　【交房时间】：2023年年底（预计）

　　【物业费】：宝龙物业，物业3元月/㎡

　　【车位配比】1：1.1（地上117，地下1707）

　　【奉发宝龙广场】项目为11/18层的洋房社区，公摊面积小，高得房率，为生活增添更多舒适空间。1.98低容积率：更高性价比，举步间，揽自然美景，瞰城市繁华

　　全龄化互动景观：结合老中青3种人群，打造成长、社交、康养3个维度的公共景观空间

　　其中#1,#2,#3在售建面精装73㎡中间套和精装80㎡边套 2梯六户

　　#4在售建面89㎡一梯两户（毛坯66套）

　　#7在售建面89㎡一梯两户（精装44套 ）

　　宝龙集团：双上市房企，宝龙地产是中国地产50强房企，宝龙商业是中国10强房企，已在中国40城开发超过180个项目奉贤集团：奉贤区区属国企，开发建设了如：林海公路、金大公路、金汇港大桥、奉贤档案馆等多个优秀公共建筑区域潜力：落位时代风口，享万亿临港未来

　　临港新片区规划面积873平方公里，相当于三分之二浦东的面积，现已引进特斯拉、三一重工、中国商飞等多家知名企业。

　　换个角度看土地，临港新片区去年累计出让公告地块100幅+，其中产业类地块31幅，商办类地块41幅，住宅类地块28幅，教育、医疗、商务、商业配套正大踏步向前，生活氛围也愈加浓郁。

　　当然，你可能会说，临港目前人口比较少，能撑得起未来发展吗？

　　我觉得无需担心！这从新片区人口规划目标就能看得出决心，更重要的是落户政策已经开始执行，这让优秀人才吃下了一颗“定心丸”。

　　在人口方面，2020年常驻人口83万，地区GDP约1200亿，根据2035规划，未来常驻人口250万，地区GDP产值达10000亿，相当于接下来15年每年15万的人口流入。

　　项目位于临港正中心，无论从区域位置还是未来发展都有极大的发展预期：

　　承接临港发展头部站：临港整体沿两港大道向西发展，中部为承接发展头部站北部：享张江国家科学城辐射东部：链接临港新兴产业片区南部：承接临港先进装备及临港核心区

　　临港核心交通枢纽：城际高铁+城市轻轨+高速公路3条城际高铁：沪通+沪乍杭+沪舟甬2条城市轨交：两港快线、两港大道

　　幼儿园：一河之隔四团幼儿园小学：一路之隔就是四团小学初中：1.6公里左右四团中学高中：2公里左右景秀高级中学

　　生态资源：临港地区常年PM2.5数值仅25左右，低于上海市均值50%，同距项目50米就有一座约12万平米的生态公园

　　【奉发宝龙广场】加推174套建面约89平三房

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