上海城投城市发展研究院有限公司以3308万元底价竞得上海市奉贤区1宗工业用地。该地块位于上海市奉贤区松江新城东区，建设用地面积24497㎡，规划建筑面积48994㎡，起拍价3308万元。

　　中指研究院·土地数据监测显示：12月21日，上海上海市奉贤区松江新城东区成交1宗工业用地，该地块由上海城投城市发展研究院有限公司斩获，成交价3308万元，成交楼面价675元/㎡。

　　中指土地数据显示，该地块为工业用地，位于上海市奉贤区松江新城东区，建设用地面积24497㎡，规划建筑面积48994㎡，起拍价3308万元，起拍楼面价675元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，上海市2022年12月新房样本平均价为51011元/㎡，同比下跌0.97%。二手房方面，上海市2022年12月二手住宅价格样本平均价为64834元/㎡，同比上涨4.06%。

　　土地数据方面，上海市2023年1-11月成交涉宅土地60宗，成交规划建筑面积共731.8万㎡，收获土地出让金18382032万元，成交楼面均价25117元/㎡，平均溢价率6.12%。

　　CREIS中指数据库收录上海市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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　　中指云网讯： 点击免费试用 中指数据库 10月,武汉秋季房交会叠加汉十条系列政策利好,推动楼市成交大涨,彻底摆脱第三季度需求不振状况。 根据中指研究院数据显示, 10月,武汉商品房销售14533套,较上月环比增长58.87%,较去年同期同比增长55.5%。其中,新建住房销售12099套,环比上涨73.44%,同比上涨59.96%,也是下半年新房月度成交首次破万,有效提振了市场信心。综合来看,交易总量恢复之际,市场发展呈现三个结构性特征: 一是区域明显分化。 全面解除限购,二环内受益蕞大,主城区热度远高于新城区。10月武汉有五个行政区销量过千套,四个属于主城区。新城区没有上榜。统计发现,本月主城区销售套数占全市总量近6成,从销售金额来看,占比更高。 二是产品需求分化。 中心城区项目访客量普遍增长30%以上,多个城区高端项目开盘去化率超过70%,高于绝大多数刚需产品。得益于汉十条定向精准的支持政策,如限购解除、认房不认贷、首付与利率降低、换购补贴等措施,改善类家庭出手积极性更高。 三是企业策略变化。 在去库存压力下,开发企业多采取以价换量、回笼资金的经营策略。武汉房交会期间,企业普遍出台配套促销让

　　中指云网讯： 【中指社群】什么是地产圈?看这里快速进群,让自己的圈层转起来~ 上周楼市整体成交环比、同比均下降,同比下降更明显。二线、三线城市成交面积同比降幅明显,仅一线城市成交面积环比有涨幅,为24.5%。地市整体供求环比上涨,均价大幅显增。出让金总额环比倍增,杭州收金逾432亿领衔。房企融资以公司债券为主,拿地城市集中在杭州、青岛、温州、深圳等。 政策: 住建部强调健全住房市场及住房保障体系,保交楼工作紧张有序推进。天津、青岛、济南放松限购,苏州、青岛撤回部分限购政策。 交易: 上周楼市成交下行,二线和三线城市成交面积同比降幅较大。 土地: 一线市场交易活跃,湖州新推14宗经营性用地。 更多房地产市场研究,中指云获取 交易 ▌ 交易: 整体同环比下降,二线城市降幅明显 ▌ 周度整体:整体成交面积环比呈现降低,幅度较小,成交面积同比持续走低 ▌ 一线城市:整体成交面积环比上涨,上海、深圳成交面积环比上涨幅度较大 上周,一线城市成交面积整体环比上涨24.5%。分城市来看,上海成交面积环比涨109.4%,深圳成交面积环比涨19.45%,北京

　　中指 l 中国房地产2023年市场总结&2024年趋势展望

　　《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2023年9月）》

　　2023年中国物业服务价格指数研究报告

　　2023年1-9月中国房地产企业销售业绩排行榜

　　中指｜“新房改”将至，对楼市影响会有多大？

　　三宗宅地吸金125.3亿，越秀溢价58.74%斩获广州“新地王”

　　武汉市第32次土地拍卖活动顺利收官 土地要素保障充分 服务经济社会高质量发展

　　上周楼市整体环同比均上升,土地整体供求环比走低,宅地成交量增近两成

　　支持民营房企融资,“三支箭”蕞新进展

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