*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

　　买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

　　中指研究院·土地数据监测显示：04月09日，上海上海市奉贤区松江新城东区成交1宗工业用地，该地块由上海南桥临港经济发展有限公司斩获，成交价7751万元，成交楼面价916元/㎡。

　　中指土地数据显示，该地块为工业用地，位于上海市奉贤区松江新城东区，建设用地面积42314㎡，规划建筑面积84628㎡，起拍价7751万元，起拍楼面价916元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，上海市2023年04月新房样本平均价为51127元/㎡，同比下跌0.80%。二手房方面，上海市2023年04月二手住宅价格样本平均价为65842元/㎡，同比上涨4.73%。

　　土地数据方面，上海市2024年1-3月成交涉宅土地8宗，成交规划建筑面积共71.2万㎡，收获土地出让金1999873万元，成交楼面均价28090元/㎡，平均溢价率8.48%。

　　CREIS中指数据库收录上海市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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　　【金诉专栏】商品房以旧换新,这几点一定要注意!

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