上海奉贤区青村镇产业园区招商引资盘点助力产业升级转型

　　区域位置：奉贤区青村镇钟家村奉永路青港经济园区。

　　租金：1.0元/㎡/天起，毛坯交付，物业费0.08元/㎡/天。

　　面积：总建面6.4万㎡，提供独栋高标准厂房（3-4层），单栋面积3600-9500㎡，首层层高7.8米、标准层5米。

　　交通：G1501高速入口2.2公里，地铁5号线闵行开发区站覆盖。

　　产业生态：临近新能源汽配、高端装备制造企业集群。

　　定位“总部办公+生产制造”，厂房荷载达2吨/㎡（一层），配备132个停车位及10吨行车。

　　享受奉贤区“美丽健康”产业政策支持，适合重工业及研发型企业入驻。

　　区域位置：奉贤区青村镇青高路333号，临港自贸新片区青村片区。

　　租金：0.8-1.1元/㎡/天（含税），高层办公物业费12元/㎡/月，独栋6元/㎡/月。

　　面积：总建面27.97万㎡，含独栋总部（1100-2400㎡）、高层办公（100-1500㎡）及人才公寓。

　　交通：距浦东机场35公里、虹桥枢纽38公里，林海公路、绕城高速直达。

　　商业：园区内配套8栋商业楼及大型商超。

　　聚焦智能制造、生物医药产业，享受临港新片区人才落户、税收减免及蕞高5亿元专项基金扶持。

　　国资与民企合作开发，配备智慧园区管理系统及产业孵化平台。

　　区域位置：奉贤区浦星公路8778号，紧邻G1503绕城高速及S4沪金高速。

　　租金：1.2元/㎡/天，双层电梯库结构，物业费未公开。

　　面积：总建面11.33万㎡，现有11万㎡对外招租，适合大型仓储基地及物流中转中心。

　　交通：西侧紧邻金汇港，距铁路海湾站3.6公里，水陆联运便捷。

　　定位现代物流产业，钢筋混凝土框架结构厂房，配备13部5吨货梯及3200KVA配电。

　　享受奉贤区“三园一总部”政策，可定制化改造仓储空间。

　　区域位置：奉贤区东方美谷核心区（沪杭公路1588号），覆盖生物科技园区5.95平方公里。

　　面积：国家级生物医药基地，含研发楼、加速器及生产厂房。

　　产业生态：集聚伽蓝集团、资生堂研发中心、药明生物等龙头企业。

　　科研平台：东方美谷研究院及化妆品追溯体系平台。

　　聚焦美丽健康与生物医药全产业链，享受市级知识产权示范园区政策。

　　联动临港新片区，提供检验检测、展览展示及药妆技术开发支持。

　　区域位置：奉贤区青村镇青高路，东至奉永路、北至G1503高速。

　　租金：1.0元/㎡/天，推测享受区级税收返还及租金补贴。

　　面积：总建面24.86万㎡，含21栋独栋厂房（小型-大型）及4栋高层研发办公楼。

　　交通：紧邻宝能·未来空间园区，距虹梅南路隧道15分钟车程。

　　定位生命健康产业，配备自动喷淋系统、UPS电源及930个停车位，适合医疗器械中试及商业化生产。

　　国盛集团与青村镇政府联合开发，提供“1+5”核心服务（金融、产研、孵化等）。

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