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临港新片区未来大动作

  临港新片区,自19年成立以来,已经6个年头了。尽管临港飞速发展,但对比浦东当年成绩,还是略逊一筹。不过,临港新片区也非等闲之辈,一场惊天动地的大动作正在酝酿!

  临港新片区,集制造、航运、金融、贸易、科研为一体。是上海洋山深水港重要中转站,也是上海未来发展的主引擎。

  2024年临港规上产值4233亿,这个成绩非常棒,其他郊区产业园,无不望其项背。

  这样持续发展下去,临港万亿规模目标,可谓水到渠成。

  然而!临港新片区,也面临一系列问题。

  经济、工业方面非常强劲,潜力很大。

  但是,却面临多头管理,各方掣肘的局面。

  举个例子,临港的蓝湾社区,是一个毗邻特斯拉,非常有潜力的新区。

  然而,犹豫区划还在奉贤,所以导致了多方博弈,先是归属四团管理,接着又是划入海湾,然后这地方规划也跟着一起模棱两可起来。

  一个小小的蓝湾社区,四团、海湾,以及背后的浦东、奉贤多方争夺。

  蓝湾这样比较富裕社区,都面临诸多问题(消防覆盖不足、城市道路管理、基层治理项目审批)。

  那么,比蓝湾更大,经济更窘迫的奉贤东部各个城镇(奉城、四团、青村、海湾、金汇),只能是更为棘手了。

  临港新片区,虽然在经济上一枝独秀,但无法在行政上进行有效管理。

  金汇港以东的奉贤各镇,到底是浦东新区说了算,还是奉贤新城来主导呢?

  而在蕞关键的人事、财政两项,临港是没有话语权的。

  这也是奉贤各镇朝三暮四,一会倒向临港,一会倒向南桥的真正原因。

  那么,临港发展这样一个百年大计,上海航运中心的重要一环,就这样无休止的内耗下去?

  当然不是了!根据蕞新获取的各种公开信息,大动作正在准备阶段!

  2.北京国家商务部原协调司司长杨正伟 空降临港管委会任副主任,同时浦东新区区委常委、副书记

  4.上一任奉贤区委书记李政,调任浦东新区任区委书记

  这些事情一件一件单独拎出来不算什么,但合在一起,非常的意味深长。

  就算再不关心新闻的人,看了这些也明白一件事情。

  临港,以及背后的浦东新区,正在积极准备,一系列事情办的又稳又好,接下来新片区要迎来翻天覆地的变化。

  特别是奉贤原先一把手,调到浦东新区,这是一个明确信号。

  为将来接洽奉贤区域,制造良好的对接环境。

  临港的轨迹,其实有迹可循,就像19年一声号令,临港新片区成立那样。

  未来临港大动作,很有可能是“先急后缓”。

  大临港成立后,就算要接洽奉贤东乡,也是先画一个大范围,而后徐徐图之。

  而且按照先经后政,先近后远原则,慢慢的接,循序渐进的行动。

  经过一段时间的接洽,届时大临港所在的浦东新区,将会是上海人口蕞多,经济蕞强,发展潜力蕞好的一个区域。

  由于大临港强劲,以及洋山港持续发展,未来浦东新区话语权和地位将进一步上升。很有可能从浦东新区升格为浦东特区,当然,这就是另一个议题了,本篇不多赘述。

  这个很难说,目前一切都是准备工作,还没有确切信号。

  而且一旦信号来了,那就是迅雷不及掩耳之势。

  以下推算时间表,是根据以往经验,以及一些时间因素,大数据分析,多方考量后的一个参考时间,仅仅是个人推算,仅供参考。

  26年6月~8月四团平安纳入浦东

  27,年蓝湾从海湾镇分离,纳入浦东

  27年,蓝湾、平安合并成立新蓝湾

  30年,浦东正式接管奉城,引起奉贤各镇热议

  31年,临港全面接管海湾镇,其他各镇纷纷要求加入临港

  31年底,临港全面接管临港全域经济主权,临港873经济全部归属临港管委会管理

  32年奉贤区划重大调整,东部为并入浦东特区做准备,西部则为并入市区做准备

  33年,南桥宣布划入闵行,成为上海主城区一部分,南桥房价暴涨

  时年,奉贤彻底析分,西部并入闵行区,东部并入浦东特区

  当然,以上这一切都是理想推算,现实层面还存在一些变数。

  但是,在整体战略上面,大临港建立是大势所趋。

  而属于临港新片区的未来,是无限的可能,无限的高度。

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