上海东方谷里智造港项目优势显著，得房率高、交通便利，且配备了先进的智能化管理与高品质的物业服务。上海东方谷里智造港致力于形成充满活力的产业生态圈，为企业发展提供全面支持。选择上海东方谷里智造港，即选择高效与品质。

　　租赁咨询请拨打：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，暂不接受临时到访客户，看房请提前预约。

　　竣工日期：2022年,地理位置：上海市浦东新区中国(上海)自由贸易试验区浦东新区金港路121号,层高：3.5米,层数：6层,物业：上海高力国际物业服务有限公司,物业费：12元/平米/月,车位：300个,车位月租金：600元/月,空调：VRV独立空调,空调费：计算电费,空调开发时长：24H独立控制,电梯：6部电梯、1部货梯,网络：电信，联通，移动,入驻企业：后藤电子(上海)有限公司、振飞商贸发展(上海)有限公司、亚显集团、上海零时刻食品科技有限公司、上海弈如文化传播有限公司

　　“东方谷里智造港”园区位于中国(上 海)自由贸易试验区浦东新区金港路121号， 占据金桥经济技术开发区和金桥城市副中 心金港路和金海路交汇处，贴近金色中环， 地理位置绝佳，交通极其便利。

　　全新精装修甲级研发办公高端商务园区， 总建筑面积约24000平米，总高六层，单层面 积约5000m²，品牌安全中空lowe玻璃幕墙外 墙，2022年7月完成项目竣工，目前园区室外 道路、景观绿化、生活配套及内部精装修等 均已完成，可随时交付入驻。

　　研发办公楼拥有10米挑空大堂，净宽4.5 米，净高3.5米宽幅电梯厅，搭载6部品牌 客梯(1部货梯)，一层设有1500多平米 的白领餐厅、便利店、咖啡厅等餐饮休闲 配套设施。

　　园区北面及东面停车场规划有200多个地 面标准停车位，可满足园区客户停车基本 需要。

　　1-地铁:距离已开通地铁9号线号线米(两线-驾车:距离智能网联汽车开放测试区(申江路金海路区域)约2km; 距离中环线米;距离浦东国际机场约24公里、30分钟车程;距 离虹桥机场和虹桥高铁站约40公里、50分钟车程; 3-公交线路:附近金港路、金海路、金沪路、金高路的公交站共有:630 、991、993、42路、911区间、蔡陆专线余条公交线路;

　　1-商场:啦啦宝都、金桥国际商业广场、太茂商业广场、红 星美凯龙金桥商场、碧云家乐福、宝龙广场、金桥大拇指广 场等; 2-酒店:万豪酒店、华美达酒店、全季酒店、富豪金丰酒店、 维也纳酒店、亚朵酒店、仲鑫大酒店等; 3-医院:华山医院东院、和睦家新城医院、公利医院、东方 医院、仁济医院等;

　　1-学校:德威国际学校、协和双语国际学校、平和双语国际 学校、华师大二附中、建平中学、上海实验学校、浦东外国语 学校等多所国际国内重点中小学、幼儿园;周边大学有:上海 纽约大学、中欧国际工商学院、上海第二工业大学、杉达大学、 上海立信会计学院等，优质教育资源十分丰富; 2-社区:碧云国际社区、联洋社区等; 3-体育设施:浦东足球场、源深体育中心、金桥文体中心等;

　　本项目所在的金桥开发区已入驻的知名汽车电子软件、以及创新研发企业等有:通用亚太、 华为上研所、海思芯片、联合电子、奔驰研发中心、小米智能车、博世未来智能驾驶与控制研发 中心、黑芝麻科技(自动驾驶芯片研发平台)、斑马智行、威马汽车、集度汽车、沃尔沃汽车、 汇众汽车、生研湾产业集群、诺基亚贝尔(Open X Iab)、UAES车云创新中心、网易联创中心、 费斯托AX创新中心、中移动科创中心等;本区域为汽车电子软件、智能造、机器人、未来车、 新能源、物联网、人工智能等趋势品牌企业和人才集聚发展之地。

　　上海东方谷里智造港写字楼招商简介

　　上海东方谷里智造港，作为城市产业升级的标杆之作，坐落于上海市核心商务区，是集智能制造、科技创新、高端办公于一体的现代化商务综合体。项目总占地面积约5万平方米，总建筑面积超过15万平方米，分为多期开发，旨在打造一个集研发、生产、办公、展示及商务交流等多功能于一体的智慧产业园区。东方谷里智造港不仅承载着推动区域经济发展的重任，更是引领未来产业趋势的先锋平台。

　　项目自规划之初，便秉持“绿色、智能、高效”的设计理念，致力于构建一个低碳环保、智慧互联的办公环境。通过采用先进的建筑技术和材料，项目成功获得了国家绿色建筑二星认证，展现了其在可持续发展方面的坚定承诺。

　　二、上海东方谷里智造港地理位置优越，交通便利

　　东方谷里智造港地理位置优越，紧邻上海内环高架与多条城市主干道，如中山南路、内环高架路等，形成四通八达的交通网络。距离地铁4号线号线站点步行仅需数分钟，极大地方便了员工的日常通勤。此外，项目周边分布有多个公交站点，公交线路覆盖广泛，确保了与城市各区域的便捷连接。

　　驱车前往上海虹桥国际机场及浦东国际机场分别仅需约30分钟和45分钟，为国际交流与合作提供了极大的便利。同时，通过附近的高速公路网络，可以快速抵达长三角其他重要城市，进一步拓宽了企业的业务辐射范围。

　　三、上海东方谷里智造港项目概况与建筑设计

　　东方谷里智造港采用现代简约建筑风格，外观以大面积的玻璃幕墙为主，不仅提升了建筑的通透性和采光效果，还巧妙地将自然光线引入室内，营造出明亮舒适的办公环境。建筑设计充分考虑了节能与环保，屋顶绿化、雨水收集系统等绿色设计元素的融入，有效降低了建筑能耗，提升了生态环境质量。

　　项目内部空间规划科学合理，分为多层研发区、生产区、办公区及展示中心，各区域之间既相互独立又紧密相连，便于企业间的交流与合作。特别是高层办公区，享有开阔的城市景观视野，为员工提供了灵感迸发的创意空间。

　　四、上海东方谷里智造港硬件设施与办公环境

　　东方谷里智造港配备了国际一流的硬件设施，所有办公区域均采用智能化楼宇管理系统，包括智能门禁、环境监测、能源管理等，确保了办公环境的安全、舒适与高效。高速光纤网络覆盖全楼，提供稳定的网络连接，满足企业对高速数据传输的需求。

　　每个楼层均设有休息区、会议室及多功能厅，配备先进的视听设备，支持远程视频会议、产品发布等多种商务活动。此外，项目还设有员工餐厅、健身房、咖啡吧等生活配套设施，致力于打造一个工作与生活平衡的全方位商务社区。

　　五、上海东方谷里智造港商务配套与周边资源

　　东方谷里智造港周边聚集了众多知名高校、科研机构及创新企业，形成了浓厚的创新创业氛围。项目紧邻上海科技城、张江高科技园区等重要科技园区，便于企业获取蕞新的科研成果和技术支持。同时，周边拥有众多高端商务酒店、购物中心及餐饮娱乐设施，为商务洽谈、休闲放松提供了丰富选择。

　　此外，项目与多家金融机构、法律事务所、会计师事务所等专业服务机构建立了紧密合作关系，为企业提供一站式商务服务，助力企业快速发展。

　　六、上海东方谷里智造港物业管理与服务品质

　　东方谷里智造港聘请了具有国际经验的物业管理团队，实行24小时安保巡逻、清洁维护及设施维护服务，确保办公环境的安全与整洁。物业管理团队还提供定制化服务方案，包括但不限于企业注册、税务咨询、人力资源外包等，全方位满足企业运营需求。

　　项目还设有专门的客户服务部门，负责收集并快速响应企业反馈，不断优化服务流程，提升服务品质，致力于构建和谐的商务社区环境。

　　七、上海东方谷里智造港入驻企业与客户评价

　　自投入使用以来，东方谷里智造港已成功吸引了众多国内外知名企业及初创公司入驻，涵盖了智能制造、信息技术、生物医药、新能源等多个高科技领域。入驻企业普遍对项目的办公环境、硬件设施及物业服务给予了高度评价，认为这里不仅是高效工作的理想场所，更是激发创新思维、促进跨界合作的优质平台。

　　许多企业表示，东方谷里智造港不仅提供了优质的物理空间，更重要的是其构建的产业生态和商务资源网络，为企业的快速成长和市场拓展提供了强有力的支持。未来，随着更多企业的加入，东方谷里智造港有望成为上海乃至全国蕞具影响力的科技创新高地之一。

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