上海奉贤区金汇镇产业园区：为年轻创业者量身打造的梦想孵化器！

　　发布时间：2025-04-21浏览次数：44来源：上海创意园网

　　区域位置：上海市奉贤区金汇镇金汇工业区05A-17地块。

　　租金：统一单价2.5元/㎡/天，毛坯交付。

　　面积：提供1000-3000㎡灵活分割的厂房，高层（6层）和多层（5层）结构。

　　周边配套：临近地铁5号线闵行开发区站，周边有基础餐饮、银行及酒店配套。

　　项目特色：以数字芯谷、健康食品及医药美妆为主导产业，政府背景开发（上海奉贤新金汇经济发展有限公司），提供“一站式”企业服务及租金优惠（如免租期）。预计2024年12月竣工，目前处于招商阶段。

　　2. 东方美谷国际医疗器械产业园

　　区域位置：奉贤区金汇工业路1088弄，紧邻浦星公路及虹梅南路隧道。

　　租金：未明确单价，但提供“租金优惠”政策，可租可售。

　　面积：总建筑面积6.08万㎡，剩余可租面积3.47万㎡，含10栋5层及2栋6层厂房。

　　周边配套：快速公交（BRT）站点100米，周边规划商业及物流设施。

　　项目特色：聚焦高端医疗器械、体外诊断试剂及可穿戴设备研发，2024年被评为奉贤区生产性服务业“优秀”功能区，提供专业检测、认证及产业孵化服务。

　　区域位置：上海市奉贤区金碧路685号

　　租金：价格面议，按年支付（付六押一）。

　　面积：总建面15.68万㎡，招租面积6.8万㎡，含独栋、写字楼及商业综合体。

　　周边配套：地铁3号线号线覆盖，毗邻天山公园，配套仓储、运动场馆及中央食堂。

　　项目特色：国家级孵化器，聚焦生物医药、医疗器械及科技研发，提供“一站式”创业支持（政策申报、人才服务等）。

　　区域位置：上海市奉贤区江艇路368号。

　　租金：1.2-1.2元/㎡/天，但享受区域租金优惠政策。

　　面积：新建标准厂房，起租面积1115㎡（分层可分割）。

　　周边配套：上海食品产业核心承载区，配套宿舍、食堂及便利店，政府提供SC（食品生产许可证）绿色通道。

　　项目特色：聚焦健康食品产业，已入驻妙可蓝多、海融食品等龙头企业，形成从生产到交易的完整产业链。

　　区域位置：奉贤区金汇镇大叶公路6818号。

　　租金：均价0.65元/㎡/天（含税），分层灵活租赁。

　　面积：总建面45万㎡，提供1600-41000㎡厂房，含研发办公及独栋空间。

　　周边配套：自建1300套精装公寓、麦当劳、瑞幸咖啡等商业，园区班车直达地铁8号线。

　　项目特色：以新能源汽车、智能制造为主导，毗邻特斯拉超级工厂，享受临港新片区政策红利，配套智慧物业及产业基金支持。

　　区域位置：上海市奉贤区金汇镇工业路1598号、

　　租金：1.2-1.5元/㎡/天，物业费3元/㎡/月。

　　周边配套：智慧园区管理，零距离商圈配套。

　　项目特色：专业食品产业园区，通天然气，政府主导SC证快速审批通道，适合食品加工及研发企业。

　　下一篇 :上海奉贤区庄行镇产业园区招商，等你来定义！

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