1. 临港新片区生命科技产业园简要介绍

　　交通位置：临港新片区生命科技产业园位于上海市奉贤区正博路356号，地理位置优越，交通便利。园区紧邻轨道交通16号线，为员工的通勤提供了极大的便利。此外，周边还有多条公交线路和高速公路，确保了园区与上海市区及其他重要区域的快速连接。

　　楼盘介绍：临港新片区生命科技产业园是临港新片区先行区的重要组成部分，一期规划面积高达4.5平方公里。园区致力于打造一个集“研发、生产、测试、展示”等功能为一体的国际生物医药产业基地，是临港新片区先行启动区内核心的生物医药产业集聚区。园区重点布局精准诊断、精准药物、精准手术及健康服务等四大领域，旨在成为一流的国际生物医药产业聚集区。

　　园区内建筑风格现代，环境优雅，配备了先进的研发和生产设施，以及完善的配套服务。同时，园区还借鉴了顶级生物医药产业集聚地的发展经验，对标国际蕞高标准和蕞好水平，为企业提供一流的发展环境。

　　出租租金：园区的出租租金稳定在1.2~1.2元/m²/天之间，相对于同类产业园区，租金水平较为亲民，为入驻企业提供了经济高效的办公和生产空间。

　　出租面积：园区提供多种出租面积选择，以满足不同规模企业的需求。具体面积可根据企业实际需求进行定制，无论是初创型企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公和生产空间。

　　楼盘周边配套：临港新片区生命科技产业园周边配套设施完善，为企业和员工提供了良好的生活和工作环境。周边有多个商业中心、购物中心和餐饮场所，方便员工购物、休闲和用餐。同时，园区还配备了健身房、咖啡厅等休闲设施，满足员工的多样化需求。

　　此外，园区周边还聚集了众多生物医药、高端医疗器械等相关产业企业，形成了完善的产业链和生态圈。这些企业不仅为园区带来了丰富的产业资源，也为入驻企业提供了更多的合作机会和市场空间。

　　2. 临港智造园四期丹枫园简要介绍

　　交通位置：临港智造园四期丹枫园位于临港新片区蓝湾未来城内，地理位置优越。项目北侧为万水路，东侧为正顺路，南侧为平瑞路，西侧紧邻新杨公路，交通便捷，方便企业物流运输和人员通勤。

　　楼盘介绍：临港智造园四期丹枫园是临港新片区蓝湾未来城内的标准厂房项目，总用地面积达113334平方米，总建筑面积为85233平方米。项目提供单体面积在2000至10000平方米之间的单层、多层厂房，设计灵活多样，满足不同企业的生产需求。厂房外立面由德国著名设计公司GMP设计，秉承临港智造园简洁大气的风格，整体形象现代、高端。

　　丹枫园于2015年第四季度启动建设，并于2016年第四季度竣工，建筑质量优良，采用先进的生产工艺和材料，确保企业的生产安全和质量。同时，园区内还配备了完善的消防设施和安全监控系统，为企业提供安全、可靠的生产环境。

　　出租租金：临港智造园四期丹枫园的出租租金稳定在1.5~1.5元/m²/天之间，相对于同类产业园区，租金水平适中，为入驻企业提供了经济高效的厂房租赁选择。

　　出租面积：园区提供多种出租面积选择，单体面积在2000至10000平方米之间，无论是初创型企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的生产空间。同时，园区还可根据企业的实际需求进行定制，提供灵活多样的租赁方案。

　　楼盘周边配套：临港智造园四期丹枫园周边配套设施完善，为企业和员工提供了良好的生活和工作环境。毗邻的“智造园”二期厂房内设有两栋独立的人才服务公寓，为入驻企业职工提供精装修公寓、食堂餐饮、便利店、银行ATM机、便民医疗服务点等全方位便捷、安全、舒适的生活配套服务。此外，周边还有多个商业中心、购物中心和餐饮场所，满足员工的日常需求。

　　3. 临港智造园三期金桂园简要介绍

　　交通位置：临港智造园三期金桂园位于上海市奉贤区新杨公路1566号，地处临港新片区蓝湾未来城内，交通位置优越。项目北侧紧邻平岚路，东侧为大泐港，南侧为人民塘，西侧为新杨公路，周边交通网络发达，方便企业物流运输和人员通勤。

　　楼盘介绍：临港智造园三期金桂园是临港奉贤公司与美国华平投资集团共同合作开发的重点项目，外立面由德国知名设计公司GMP精心设计，秉承临港智造园简洁大气的设计风格。项目总用地面积为93804平方米，总建筑面积达73423平方米，提供单体面积在2000至6000平方米之间的单层厂房，以及近30000平方米的多层厂房，满足不同企业的生产需求。

　　金桂园厂房主要建筑为单层钢结构厂房及多层标准钢筋混凝土框架厂房，局部设有公用辅助功能设施，凸显产品多样化风格。项目于2015年第四季度启动建设，并于2016年第四季度竣工，建筑质量优良，设施完善，为企业提供高效、安全的生产环境。

　　出租租金：临港智造园三期金桂园的出租租金在1.0~1.0元/m²/天之间，相对于同类产业园区，租金水平较为亲民，为入驻企业提供了经济高效的厂房租赁选择。

　　出租面积：园区提供多种出租面积选择，无论是单层还是多层厂房，都能满足企业的生产需求。单体面积在2000至6000平方米之间的单层厂房，以及近30000平方米的多层厂房，可根据企业的实际需求进行定制，提供灵活多样的租赁方案。

　　楼盘周边配套：临港智造园三期金桂园周边配套设施完善，为企业和员工提供了良好的生活和工作环境。毗邻的“智造园”二期厂房内设有两栋独立的人才服务公寓，为入驻企业职工提供精装修公寓、食堂餐饮、便利店、银行ATM机、便民医疗服务点等全方位便捷、安全、舒适的生活配套服务。此外，周边还有多个商业中心、购物中心和餐饮场所，满足员工的日常需求。

　　交通位置：上海星火科创园位于上海市奉贤区星火开发区阳明路1号，地理位置优越，交通便利。园区紧邻多条主要道路，方便企业物流运输和人员通勤。同时，周边还有公共交通设施，如公交车站等，为员工通勤提供了更多选择。

　　楼盘介绍：上海星火科创园是上海政府重点打造的104地块内的产业园区，集科技创新、研发生产、企业孵化等功能于一体。园区规划合理，设施完善，环境优雅，为企业提供了一流的办公和生产环境。园区内配备了先进的研发和生产设施，以及完善的配套服务，如会议室、商务中心、展厅等，满足企业的多样化需求。

　　出租租金：上海星火科创园的出租租金稳定在2.0~2.0元/m²/天之间，相对于同类产业园区，租金水平适中，为入驻企业提供了经济高效的租赁选择。

　　出租面积：园区提供多种出租面积选择，满足不同规模企业的需求。具体面积可根据企业实际需求进行定制，无论是初创型企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公和生产空间。

　　楼盘周边配套：上海星火科创园周边配套设施完善，为企业和员工提供了良好的生活和工作环境。周边有多个商业中心、购物中心和餐饮场所，方便员工购物、休闲和用餐。同时，园区还配备了健身房、咖啡厅等休闲设施，满足员工的多样化需求。此外，园区周边还聚集了众多科技创新企业和研发机构，形成了完善的产业链和生态圈，为入驻企业提供了更多的合作机会和市场空间。

　　交通位置：临港智造园十二期位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区平霄路358号，地理位置优越，交通便利。园区紧邻多条主要道路和交通枢纽，方便企业物流运输和人员通勤。同时，作为自由贸易试验区的一部分，园区还享有政策优惠和通关便利，为企业提供了良好的营商环境。

　　楼盘介绍：临港智造园十二期是临港新片区内的重点产业园区，专注于车载感知系统、域控制器、智能底盘、座舱电子、车身电子、电机、电控、空调、转向系统等领域的短板突破。园区共布局了10栋建筑，其中5栋为定制厂房，4栋为标准智造厂房，可满足不同企业的生产需求。园区注重制造和研发“两手抓”，紧抓“CTC智能底盘”、“车规级芯片”、“自动驾驶”等风口，依托宁德时代科技等龙头企业，系统布局电池、电驱、电控、充电、压铸等电芯底盘一体化产业链。

　　出租租金：临港智造园十二期的出租租金在2.5~2.5元/m²/天之间，相对于同类产业园区，租金水平适中，为入驻企业提供了经济高效的租赁选择。

　　出租面积：园区提供多种出租面积选择，包括大型厂房（1.912.55万平方米）、定制厂房（1.084.61万平方米）和标准厂房（8543平方米）。具体面积可根据企业实际需求进行定制，无论是初创型企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的生产空间。同时，园区还预留了吊车荷载、货梯和楼面荷载等技术指标，支持智造空间“工业上楼”，满足企业的多样化需求。

　　楼盘周边配套：临港智造园十二期周边配套设施完善，为企业和员工提供了良好的生活和工作环境。周边有多个商业中心、购物中心和餐饮场所，方便员工购物、休闲和用餐。同时，园区还配备了健身房、咖啡厅等休闲设施，满足员工的多样化需求。此外，园区还提供了企业注册、企业服务、产业政策、人才政策、住房配套等一站式服务，为企业提供全方位的支持和保障。

　　上海奉贤区海湾镇/奉贤临港智造园招商电话：

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515 
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