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　　温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！

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　　总价208万起，一样可以买到品质过硬的项目。宝业青春里的开发商是宝业集团，装配式住宅是宝业集团的重中之重，非常有“未来科技感”，得到了业内外以及主流媒体的一致好评。

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　　装配式住宅使用了全球先进的工业化智造技术，颠覆传统的建造模式，宝业是在流水线上造房子的，还拥有自己的工厂，就坐落在青浦区！

　　去年第三届中国国际进口博览会中，由宝业自身研发并集成日本、德国的工业化建筑的百年科技产品，在博览会中进行展出，向世界展示了建筑制造业的“黑科技”。

　　宝业·青春里售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔宝业青春里同样是装配式住宅，采用建筑工业化4.0，匠心设计了四大隐蔽工程。

　　包括双面叠合剪力墙体系，同层排水系统，屋面防水系统，金刚砂耐磨地坪，使产品质量更有保障。

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　　项目将先进的“双面叠合体系”运用到产品的打造上，更隔音、隔热和环保，漏水率更低，抗震性能更高，当然质量也更高。

　　项目由6栋14-15层小高层组成，匠心打造具有情感与温度、空间与时间、自然与人文多维度交融的和谐社区。

　　宝业·青春里售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔社区自带一栋社区配套，让业主们足不出户即可满足日常所需。

　　项目是全龄活力社区，设计了老幼皆宜的活动场地。四季分明的植栽设计，邻里互动的共享花园，以及环形健康跑道。

　　满足大朋友、小朋友对于休闲娱乐场所不同的需求。

　　产品方面，主推建面约76-95㎡2-3房，精装交付，共210套房源，总价208万起。

　　2个主力户型设计非常出色，约75㎡2房2厅1卫刚需上车户型，约95㎡3房2厅2卫偏改善户型，满足不同家庭结构的置业需求。

　　售楼处预约热线卫，功能间分布合理，总价仅约208万起，这是一个做到极致的刚需上车户型，整个上海都不多见了。

　　，客厅连接面宽约3.5米的宽景阳台，售楼处预约热线小时预约热线】欢迎来电咨询！双卧室带飘窗，整个南向采光面非常足！

　　小次卧稍加改造，就能获得非常棒的居住体验，让孩子拥有一个宽敞的个人专属空间。

　　这个户型非常适合小夫妻或者三口之家居住，且该户型多数总价在230万以内，二套房首付仅需五成，是真刚需上车的优质之选。

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　　宝业·青春里售楼处电线卫户型，以边套为主，有非常好的采光和通透性。

　　三开间朝南+主卧套房设计+双阳台设计+卫生间干湿分离+南北通透+动静分离，几乎集齐了市面上网红大3房的所有优点。

　　客餐厅相对独立，做到南北通透，客厅和次卧连接阳台，客厅南连宽景阳台，室内空间有非常好的延展性。售楼处预约热线小时预约热线】欢迎来电咨询！

　　阳台稍加改造，即可以作为休憩观景的空间，还可以当做洗衣房。

　　这个户型附加价值非常高，双阳台设计，主卧，次卧，餐厅都有飘窗，无形中增加了室内实际可使用面积。飘窗稍加改造，就是一个空间宽敞、功能齐全的次卧！

　　这个户型三口之家居住，空间也非常阔绰；四口之家居住，室内也不显局促。

　　建面约95㎡样板间看房视频发布~

　　从地图上看，青村售楼处预约热线小时预约热线】欢迎来电咨询！板块比海湾、临港主城区更靠近市区，未来有S3高速+两港大道新建工程加持，这代表着，未来宝业青春里通勤市区的时间将会更短。

　　直线公里，未来通勤张江科学城、周浦、内环会很便捷，对于工作在张江或是市区的人群，性价比很高。

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　　S3沪奉高速新建工程（南奉公路到航塘港）上部结构已经开始施工，奉贤段下部结构完成近37%。设计速度100km/h，建设规模为双向六车道，计划2022年12月底通车。

　　宝业·青春里售楼处电话☎：【售楼热线高速实景图，来源轨道交通俱乐部

　　售楼处预约热线小时预约热线】欢迎来电咨询！从张江沿着S3（在建）一路南下，张江的房价如今已到了“高不可攀”的程度。

　　上游如康桥、周浦等板块价格逐步上扬，且供应量非常稀缺；下游如航头、新场等板块价格逐渐递减，许久未有新房入市；

　　青村板块价格仍在2字头，宝业青春里总价约208万起，价格洼地属性拉满。

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　　区位示意图，数据来源小胖看房数据库两港大道新建工程，西段（新四平公路至S2沪芦高速）先行启动段已开工建设，全长约13.1km，正嘉路-S2路段（特斯拉周边）计划年内开工。

　　道路规划红线m，采用“主线高架+地面辅路”形式，设计速度80km/h，采用双向六车道规模。未来将连接青村、四团、滴水湖核心区、浦东国际机场等区域。

　　宝业·青春里售楼处电话☎：【售楼热线、两港大道规划示意图

　　临港新片区是上海“十四五”重点规划区域，售楼处预约热线小时预约热线】欢迎来电咨询！更是全球“一带一路”、长三角一体化下的国家级战略重地。

　　到2035年，经济规模将达到1万亿，常住人口达到250万人。

　　临港新片区核心地段是“一带三核、三廊九片”，宝业青春里属于青村水韵片区，是真刚需上车的为数不多的机会！

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　　这里汇聚了众多大型500强企业，如晨光，浦东电缆，中联重科等，产业发展基础非常优越。

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　　宝业青春里周边配套经过多年发展正在大踏步往前走，商业、医院、学校、公园等配套设施统统配齐。

　　商业方面，项目周边有近万方尚优玛特生售楼处预约热线小时预约热线】欢迎来电咨询！鲜超市和约20万方宝华商业广场，满足周边居民日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求。

　　宝华商业广场已有DFC影城、中版书房等丰富业态入驻。

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　　项目周边还引进了两座高端酒店品牌，包括喜来登、希尔顿酒店，将为奉贤带来全新、高端的星级酒店体验。

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　　房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性

　　一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。

　　总建筑面积：是指各层建筑面积的总和。底层建设按外墙墙角以上的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。

　　建筑面积：是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。

　　使用面积：是指住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；内墙面装修厚度也计入使用面积。

　　公用面积：商业的公用面积是指住宅内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。

　　实用面积：是指它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。

　　套内面积：是指俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的空间的概念。

　　房屋的基底面积：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

　　是房地产管理市场化的一种综合性经营方式，分为维护性管理和经营性管理两类。维护性物业管理的职能，主要为高层与多层住宅、综合写字楼、标准工业厂房等楼宇及机电设备保养维修、治安、消防、环境卫生及其他服务为业主提供良好的工作和居住环境。经营性物业管理除具有维护性管理职能外，还通过对物业出租经营达到回收投资和获取利润的目的。

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