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　　原标题：非标类商业项目分享这4个老旧工业园华丽变身创意园爆火出圈

　　近来，随着个性化消费趋势凸显和体验经济的盛行，面对越来越“不安分”的消费者，传统商业结构正在被打破，“非标商业”应势而起，疯狂吸客。很多非标商业项目正以不可忽视的差异化优势脱颖而出，成为全行业长期关注的焦点。其中，不少老旧工业园被赋予新生，摇身变成新型文创商业园，旧貌换新颜，焕发新生命力。今天，天霸设计就为大家分享4个消费者耳熟能详的经典非标类商业项目，看看这些项目是如何通过探索商业破局的新风向、挖掘区域差异化，从而焕发出商业新生机。

　　提到重庆，你头部个想到的是什么?是有着“3D、魔幻、多维、立体”等鲜明城市特征的解放碑、磁器口、洪崖洞，还是朝天门上现代、前卫、国际化的来福士?不得不说，除了上述这些地方，重庆的确还有很多的地方值得探索。比如，老旧工厂与建筑“再生”的金山意库。

　　金山意库的原址是重庆北部新区的金山工业园，始建于2004年，均用于工业产业。从2016年开始政府主导对其进行产业结构的优化，花了4年的时间陆陆续续完成了对园区的整体打造。

　　与重庆诸多以本土文创人自发意识更新创办的“文创园”不同，金山意库无论是区域规划、园区设计还是空间引入上，不仅参照招商蛇口深圳“南海意库”模式，也具备着重庆的在地特征。用“文化商业休闲公园 + 漂浮的创意盒子”，项目打破原有建筑环境格局，实施规划、建筑、景观、室内一体化，打造全覆盖、立体化、互通互融的文化创意休闲环境。

　　值得一提的是，金山意库在打造过程中并没有对原来的建筑工厂进行大规模重建，仍然保留着工业气息，色调以青灰色与白色为主，保留着极简主义的时尚感与高级品味。

　　随着宁波城市的发展，一些老旧的房屋和建筑要么被整体拆除，要么重新改造实现涅槃重生。因此，不少人发现，可逛、可拍、可吃、可玩的DEMOHOOD(带梦胡同)成为宁波鄞州区蕞新的网红打卡地。

　　这个网红打卡地的前身是宁波白天鹅毛巾厂。远远望去，整个项目以白色基调为主，再用绿色装饰，视觉上营造了一种清新感。而且，与传统购物广场不同，这里拥有大量的绿植和树木，身处其中，让人不禁神清气爽。

　　受制于原址传统毛巾厂的空间结构，所有的铺子与办公空间都有给空间做个减法，用留白的设计手法让空间更通透，做到了“首层有花园，二层有露台”。同时，阶梯的巧妙设置，让空间的三维变得更立体、更富有感性与气质。

　　上海具有人间烟火气的街道随处可见，汇聚时尚达人的潮玩场所也不胜枚举，但是能将“烟火气”与“时尚潮玩”两种特质融洽无间的地方，也只有武夷MIX320了。

　　武夷MIX320位于定西路与安西路之间道路南侧，前身为两座60年代的工业厂房——美加乐农贸市场(原上海头部水泵厂仓库)、两栋80年代后建设的简易轻钢结构棚架及砖混楼房、三座花园洋房，地块内包含了多个时期、不同形态的建筑。项目保留了街区肌理、历史风貌，打造出具有时尚文化的社区共享型 “邻里中心”形象。

　　在保留社区菜场的民生功能基础上，武夷MIX320进行功能提升，纳入便民中心、潮流商业、社区文化、餐饮、零售、生活服务等业态，并引入大量“首店”，进一步吸引了大量社区以外的客群前来体验消费，激发了社区活力、重建了社区关系。

　　1960年，中国头部辆重型汽车—黄河牌JN150型卡车在济南重汽离合器厂诞生。半个多世纪之后，在蕞大程度地保留了原有建筑物的轮廓和布局的提前下，人们对这片老厂房的建筑立面和内部装修进行了改造，赋予其时尚和艺术的气息，将遗存的工业符号以完全不同的方式重新呈现在了大众面前。

　　JN150文化创意产业园是在斑驳的老厂房的基础上，加入新的设计思想，打造成融文化、创意、资源整合等为一体的综合性智慧型文化创意产业基地，成为济南典型的工业老厂房网红打卡地。

　　如今，这些旧工业园“破土重生”， 迎来高质量发展全新活力，继续用崭新的形式镌刻新的城市记忆。(图文源于网络，如有侵权请联系删除。)返回搜狐，查看更多

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