您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览

　　您也可以直接使用焦点APP或微信小程序浏览

　　闵行是南上海置业热门区域，从8万的莘庄，到7万的颛桥，再到6万多的元江路，价格阶梯非常分明。

　　近期大零号湾的华润映江润府即将入市，紧邻奉贤5.85万的价格引发争议，高品质刚需盘到底能不能买？小房弟为大家带来实地测评。

　　华润映江润府位于闵行江川路街道，紧邻黄浦江隔望奉贤西渡，对面标杆万国府二手实际成交6万左右，除此之外板块内老破小及厂房较多，城市界面有待改善。

　　至于江景小房弟持保留态度，这里的江景更偏农业工业风。

　　另外，项目西侧平山路主体界面脏乱，南侧还有染料化工厂、面粉场等。

　　交通方面，项目距离5号线米，这也是项目蕞大卖点。

　　如果选择开车，这里可以走S4沪金高速、S32申嘉湖高速、嘉闵高架路，但高峰期会很拥堵。

　　配套方面，江川东路沿街都是住宅底商，业态非常丰富，基本可以满足日常生活基本需求，如果要大型商业配套，地铁两站就是闵行龙湖天街，距离交大也很近。

　　产品上，华润映江润府容积率2.0，清一色16-17层高层，高区可以直面看到黄浦江和奉贤。

　　小区可售房源700多套，全人车分流，主力户型是89平的3房1卫、103平的3房2卫，预计价格会在500万起步。

　　89平的3房1卫做的动静分离户型，单卫生间三分离设计，主打低总价。

　　103平户型是主流三房，主卧会做成华润在南大同款的270度飘窗。

　　华润蕞近在上海的几个项目，交付标准都不错，在刚需产品中很受欢迎。

　　从品质上来看，华润映江润府会延续海派风格，可以期待下样板间呈现。小房弟想说的是，在这个位置5.85万的价格，确实是有些偏高了。

　　往5号线上游走，稍微加点预算到600多万，可以上元江路TOD洋房；同样500多万的预算，距离市区和龙湖天街更近的尚湾林语也可以一战。

　　如果是真的刚需，地铁只要往后坐一站到西渡，中铁建熙语300万+就可以买到交付非常不错的房子，一站地铁百万实惠，目前刚需真得卡预算控杠杆。

　　除了价格，项目在自住的配套上，还是比较丰富的，周边购物非常便利，但周边化工厂、工厂等不利因素也非常明确。

　　蕞后，华润映江润府目前看会是一个高品质的刚需盘，但实际性价比并不高，只适合工作生活在周边的粉丝。

　　现阶段如果在闵行买房，尤其是5号线沿线，务必做好项目间的充分对比

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

　　扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号

　　上海力波中心首页网站-力波中心力波中心欢迎您楼盘详情

　　上海力波中心位于虹梅南路379弄，是一个集商业、办公、居住、文化创意产业园等功能于一体的大型商业综合体，项目总规划面积30万方，分东、西两个地块。目前，上海力波中心商铺招商率高达95%，有45家商家开业，其余商家还在装修中。

　　2024-05-18 00:27

　　力波中心-上海(力波中心)商铺详情-力波中心电话-房价-户型-容积率-小区环境

　　上海力波中心在售商铺位于三期BLOCK街区，建筑面积约1.2万方，由4栋2层临街商业和部分下沉式商业组成，共201套商铺，商铺面积从18㎡-340㎡不等，主力面积段在20-60㎡，单铺有5-10米大面宽，展示

　　2024-05-17 13:53

　　东滩海上明月世界的资产，上海的珍藏！2018年12月19日，轨交崇明线获得国家发改委批复同意；崇明轨交线再一次突破沪崇交通不便的制约，快速连通上海和崇明的距离，更是为崇明导入了来自长三角城市群的时代发展红

　　2024-05-17 13:53

　　崇明岛东滩海上明月-购房政策解读!!!

　　东滩海上明月世界的资产，上海的珍藏！2018年12月19日，轨交崇明线获得国家发改委批复同意；崇明轨交线再一次突破沪崇交通不便的制约，快速连通上海和崇明的距离，更是为崇明导入了来自长三角城市群的时代发展红

　　2024-05-17 13:53

　　上海力波中心位于闵行区虹梅南路379弄，是一个集商业、办公、居住、文化创意园等功能于一体的大型商业综合体，分东、西两个地块。201套商铺，主力面积段在20-60㎡，招商率高达95%，商铺均有燃气和上下水，且开业速度快，有45家商家开业。

　　2024-05-17 13:52

　　上海230万即可购置高尔夫别墅-东滩海上明月

　　五个院子的别墅-上海仅有的70年产权独栋合院别墅

　　保利虹桥和颂-上海保利虹桥和颂楼盘详情-上海房天下

　　上海保利光合上城(保利光合上城)首页网站-保利光合上城欢迎您-楼盘详情

　　海伦堡爱ME城市丨上海海伦堡爱ME城市-楼盘详情-价格-面积-爱ME城市户型

　　嘉定南翔山姆旁 华润&华发南翔项目定名 「时代之城」 产品细节&效果图曝光

　　华润映江润府-闵行华润映江润府楼盘详情百科

　　郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，蕞终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话，邮箱。 或点此进行意见反馈，也可点此进行举报投诉。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号