今天上午，上海川沙界龙以1.52亿摘得川沙C02-18商业地块，溢价率146%，楼板价8980元/平，地块容积率1.5，业内人士指出，迪斯尼开工后，该区域的地块也将受到利好影响，因而吸引了众多买家齐聚一堂竞价拍地。

　　今早，位于浦东川沙的C02-18商业地块在土地交易中心内被成功拍出。8名竞买人到场参与现场竞价，经过68轮的激烈报价及互相角逐后，界龙集团旗下的上海川沙界龙联合发展有限公司以1.52亿摘得该幅地块，溢价率高达146%。

　　据国土资源网的资料显示，该地块东至妙境路、南至C02－19地块、西至C02－15地块、北至C02－17地块，规划用途为商业用地、其他商服用地，出让面积11284.2平方米，容积率1.5。建筑密度不小于20%，竞拍起价为6190万元，成交价为1.52亿，折合楼板价约8980元/平，溢价率146%。同时，预申请出让文件中标示了，日后该地块应建设约0.9万平方米的文化娱乐设施，其中商业占46.8%，文化娱乐设施占53.2%。

　　业内人士指出，由于受迪士尼规划的影响，该地块在预申请之初就备受关注。而就在上海迪士尼宣布正式动工后不久，受上海迪士尼利好辐射，C02-18被称为是一副具有迪士尼概念的商服用地。而蕞终，素有迪士尼大地主之称的界龙集团在激烈的竞价后以1.52亿拿下该地，笑到蕞后。资料显示，界龙实业为川沙镇的上市公司，在迪士尼正式落户川沙之前，就有川沙镇“地王”的称号。

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