签约面积已超八成！珠海斗门预制菜产业园二期工业厂房封顶

admin2年前 (2024-09-24)上海奉贤研发厂房租售招商457

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　　7月25日上午，珠海市斗门区预制菜产业园二期工业厂房建设工程（01地块）封顶仪式在斗门智能制造经济开发区举行，随着蕞后一方混凝土的成功浇筑，项目顺利封顶。据悉，该项目预计8月底达到企业入驻标准。

　　据介绍，斗门区预制菜产业园二期工业厂房建设工程（01地块）于今年年初启动建设，规划面积3.9万平方米，总建筑面积约8.4万平方米，由5栋建筑组成，其中包括4栋厂房和1栋宿舍配套楼，设置生产区、生产辅助区、生活区三个功能分区。

　　珠海华澔开发建设有限公司总经理李先知表示：“截至目前，项目已完成所有楼栋封顶，正在开展砌筑抹灰、机电安装和园区道路软基处理施工，以及项目竣工验收前的准备工作，预计8月底可达到企业入驻安装设备的交付标准，10月份完成竣工验收。”

　　同时，作为串联斗门南北产城融合的“大动脉”——新港大道，预计今年10月实现全线通车。与二期项目同步启动的华港大道、彗民路、福港路、新环路等市政道路的建设，正按工程时间节点有条不紊推进。

　　斗门生态农业园管理委员会建管中心项目负责人梁健炜称：“华港大道已基本完成软基处理施工，目前正在开展雨污水管网施工工作。新环路也正在实施软基处理施工，这两条道路有望于8月底陆续达到通车条件，为企业提供配套市政道路服务。”

　　走进项目现场，塔吊林立、机器轰鸣，各类机械设备开足马力，工人们忙碌不停，建设场面火热且有序。笔者了解到，斗门区预制菜产业园二期工业厂房建设工程按照5.0产业新空间模式，采用标准模块化布局，适用性强，可灵活承托各品类预制菜产业。

　　此外，生产车间可针对特定用户进行定制式厂房设计，遵循预制菜加工工艺特征和贴合企业生产需求，打造普适性强的生产空间，满足不同的生产工艺、自动化要求。厂房还采用高产值预制菜加工工艺流程，加工生产线是直线型流水线，同时，针对预制菜产业的特殊性，配备有污水预处理系统和冷藏库。而生活区，则以“亲近自然、绿色生活、以人为本”的理念，配套员工宿舍、食堂、办公用房等，致力创造舒适优美的环境。厂房建成后，园区将注重高效管理，所选用的设备将达到国内同类型厂房领先水平。

　　2022年6月2日，斗门区预制菜产业园获批创建省级现代农业产业园，规划总用地面积1250亩，总投资近百亿元，分三期建设。预制菜产业园一期，已建30万平方米水产品深加工厂房和20万吨低温、超低温冷库，进驻了强竞供应链项目等14家企业，2023年上半年，预制菜产业园一期项目销售额达4.19亿元，比去年同期2.19亿元增加2亿元，同比增加91.17%；预制菜产业园二期，除了已签约标准厂房项目，目前重点在谈的优质项目为叮叮懒人菜项目。签约用地项目3个，总投资7.2亿元，重点在谈项目为富煌三珍食品项目、泰森铭基食品项目和宇祥水产项目；预制菜产业园三期，将打造以白蕉海鲈为主，其他水产品、海产品、农副产品为辅的大型农产品交易市场。其中重点打造的白蕉海鲈产业流通中心，自去年6月以来，已开展概念规划编制和土地整备工作，同时，还在接洽深圳农产品集团、北京首衡集团、中农联公司等意向合作企业，积极推进项目建设。值得一提的是，园区还将加快推进白蕉海鲈养殖示范工作。目前项目一期占地约770亩，主要打造海鲈示范养殖中心、科普文旅中心、海鲈种苗繁育中心。预计8-10月开展海鲈示范养殖中心和科普文旅中心建设，2023年年底投入试运营。

　　项目建设如火如荼，招商工作也蹄疾步稳。园区主动出击，招引优质预制菜产业链企业，推动预制菜产业强链补链优链。目前，预制菜产业园二期标准厂房项目（01地块）已签约7个项目，总签约面积6.3万平方米，占可出租面积7.45万平方米的85%。其中，2019年落户白蕉镇的丰帆汇食品（珠海）有限公司（以下简称丰帆汇），是入驻企业之一。此次签约的2.4万平方米标准厂房，是该企业的增资扩产发展战略项目，规划日产量达到100吨/日，达产后年产值有望实现12亿-15亿元。

　　丰帆汇食品有限公司品控经理李刚表示：“二期标准厂房，为公司提供了崭新的平台，有效解决了公司产能不足的问题。未来，我们将做好人才储备，引进先进的技术和设备，提高产品质量，积极投入研发，不断创新，开发出更多美味、健康、便捷的预制菜产品。”

　　斗门生态农业园有关负责人表示，发展预制菜产业是推动珠海城乡融合发展、全域高质量发展的具体实践，是力促农业强农村美农民富的关键一招。斗门区预制菜产业园将在项目招商、示范研发、标准建立等三方面继续发力，打造面向港澳、服务港澳、对标港澳的“中央厨房”，打造预制菜产品研发、销售的示范性标准化工厂以及打造省级白蕉海鲈预制菜全产业链标准化试点，加快建成预制菜产业“灯塔”园区。