近年来，沙溪镇积极探索实践“工业上楼”的新型工业空间载体模式，以期破解空间难题、提升土地利用效率、导入高端产业和先进产能。

　　近日，平谦（太仓）现代产业园三期项目中的两栋多层厂房顺利竣工，将迎来新一批企业的入驻，也意味着平谦一期、二期、三期项目完工。三期多层项目于2022年6月28日开工建设，占地面积36亩，共两栋，七层设计，建筑面积66640平方米。

　　作为工业地产专业开发运营商，平谦实践了“工业上楼”的新模式，突破工业建筑限高，着力于对多层厂房设施的不断迭代和升级，在多层载体内，一层预留行车空间、二层及以上为机械臂操作预留充足的作业空间，在一期和二期项目中，已经建成并启用了三栋多层厂房。这不仅极大地提高了土地的利用效率，纾解产业用地压力，也为入驻企业提供了更加现代化、集约化的工作环境。“多层厂房将土地利用率提高约4倍，提供更多的生产空间，以及在厂房设计，充分考虑承重、高度、物流、电梯、荷载、动线等的需求，既能满足企业的生产需要，又更具性价比。目前，三栋多层厂房的出租率已经达到了90%，其经济性也受到了企业的青睐。”

　　下一步，沙溪镇将会持续打好产业“空间保卫战”，利用“工业上楼”模式进一步提升土地资源利用效率、推动产业结构转型升级，为产业发展提供空间保障，加快实现产城融合。

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