都说是房地产的一个利好时期，包括年初的银行贷款利息下调到现在的，公积金政策的改变，每一步都在刺激着刚需上车的人们。

　　跟大家说，我在奉贤这个地方生活了30多年，一直都是租房子住，所以能够在这个地方买上一个属于自己的住房，是我蕞大的心愿。

　　我本人是居住在奉贤金汇镇附近。金汇这个地方属于奉贤新城的辐射区，离奉贤新城也就是几公里的路程。这个地方的新房价格。3万左右。售后价格2万出头到25,000，现在略有下降。

　　我年前看了一个52平米的6楼，房东开价是90，可以还到80。本人是不想要，如果我想要的线。他是一位老太太居住的，因为年纪大了不方便上下楼，所以要出售，想买一个低楼层的。

　　奉贤区二手房有一个特点就是它的价格，各个乡镇的价格和区中心二手房的价格都是差不多的。都是2万到3万之间，根据楼层和装修的程度不一样。

　　本来计划是在泰日这边，看一个5楼带阁楼的，价格也非常的实惠，单价已经到了2万，一因为房主着急，孩子要结婚急于脱手。

　　但是后来我考虑了在泰日这边的二手房。同样的价格还不如去奉贤的南桥。南桥板块分为江海育秀古华贝港解放。这几个都是九几年到2000年左右的房子，房龄比较老，但是有好的学区。比如贝港有实验小学，实验中学，育秀有育秀小学。江海新村有江海小学。所以说作为老城区这些学校都是拿得出手的，另外如果同样的价格，为什么不买老城区的房子？就算以后出手也比较容易。

　　我用两年的时间研究了奉贤老城区和各个乡镇的房屋对比。比如新建的蓝湾，平安四团奉城。青村头桥包括新场，庄行柘林塘外。另外还有海湾。

　　对比的各方面的利弊和自己的。预算，蕞后决定选择贝港。希望有同样刚需上车的，但是又没钱的朋友，大家一起聊聊天一起研究一下，探讨一下心得。

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