强烈建议收藏篇！2021年新房硬伤大全！

　　希望这篇雪莉花费了很长时间调研总结出的文章，能给今年准备购买新房的人提供一些实际的帮助。

　　当然，硬伤只是评判一个新房潜力的因素之一。

　　受地段、房价、配套、项目品质、稀缺性等其他因素的综合影响，有些新房即使存在硬伤依旧注定热销。

　　所以今天雪莉只是客观的陈述事实，讲讲你在售楼处内无法了解的一些事儿。

　　愿粉丝们买到的每一个新房，都是在足够了解并且愿意接受之后才做出的稳妥选择。

　　没错，这个项目就是2016年的泗泾地王—格力项目。

　　一个因为拿地成本价太高，一直捂盘惜售，可又实在找不到更好的入市时间的曲折项目。塔楼的结构注定了户型的奇葩性。

　　试问这样的户型，在周边全是竞品的郊区地段该让人如何下手呢？

　　尚海湾豪庭：同样塔楼设计的还有徐汇滨江的尚海湾豪庭。

　　此次即将入市的是2期的蕞后一栋楼16号楼，纯正的塔楼结构。

　　和徐汇滨江清一色的豪宅相比，尚海湾的确缺少了一些豪宅特质。

　　只能用小户型低门槛就能入住滨江来吸引客户了。

　　愚源名邸：这是今年长宁难得的纯新房，是安化路上的旧改项目。

　　受限于旧改的难度和地块的特殊性，整个小区设计非常奇葩，共6栋房子呈L型排列。

　　提起大场的居住环境，首当其冲被诟病的就是大场军用机场的存在，其次是沪太路。虽然军用飞机的起飞频率不高，大多集中在夏天，但产生的噪音影响远比普通的民用飞机要高。真不知是该同情虹桥飞机航道下的七宝、航华等地多一点，还是同情大场人民多一点。而且今年大场机场周边的新房供应量不少，具体有：直线公里以外的地王央玺；

　　受限于篇幅，青浦新城、松江新城、奉贤、崇明、金山等地的新房硬伤就不一一罗列了，有没写到的项目欢迎大家在留言中补充。但正如开头所说，硬伤并不是决定一个项目“生死”的绝对因素，只能作为一个参考因素。如果用丁太昇挑剔歌手的眼光去看待一个项目，每个项目都会找到不利因素。

　　所以购房者还需结合自身情况。避免绝对不能接受的硬伤，接受一定程度的缺点，享受买房蕞迫切的优势。总之，中庸至上。以上为正文编辑/环线咨询

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