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　　实景图，红线外道路、景观等不做承诺，存在后续政府拆改的可能

　　建发房产建发联发青云上售楼处电话：【售楼热线余载匠心沉淀，带着对东方人居的探索与创见，不断自我超越，先后打造了「王府中式」「禅境中式」「盛世唐风」「风雅宋韵」「简精现代」「诗意东方」等产品系。

　　时代风华，意自东方。其中，「诗意东方」作为建发全新的序列产品系，在秉持东方美学的基调上，与当代新工艺、新技术相融合，可谓是建发的又一次迭代与创新。

　　作为「诗意东方」的代表之作，建发联发·青云上的产品细节、景观打造等方面都遵循了「具古以化 去形留意」的营造理念。

　　从其全新实景展示的礼序门庭，就可以看出项目的非比寻常！

　　创新出挑的三重檐大门，气势恢宏，为业主带来极致的归家尊崇感！完全是东方礼序的现代传承！

　　项目实景图，红线外道路、景观等不做承诺，存在后续政府拆改的可能

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　　建发联发青云上售楼处电话：【售楼热线】，从拿地开始就备受市场与购房者的关注，实景展示中心开放现场更是人气一片火爆。亲眼看到如此高规格的归家礼仪，可以说更加拉高了大家对青云上的期待值！

　　建发联发青云上售楼处电话：【售楼热线】，究竟为何成为浦东甚至说整个上海的焕新范本？受到如此多的置业者的关注与厚爱？

　　1.浦东约450万起双轨交盘：3站直达金桥开发区，解决通勤痛点的同时，还有超高性价比！

　　2.区位优势得天独厚：张江、金桥、外高桥三大产业高地环伺，更有高能城市资源纷至沓来！

　　3.实力国企品质标杆：建发&联发联袂打造东方美学社区，无论是社区、户型还是精装标准，处处呈现匠心产品力！

　　在浦东四五百万地铁盘本就断层的情况下，建发联发·青云上的出现，无疑就是一道“曙光”，这样的年度封面作品，绝对不能错过~

　　总价450万起 建面约95/116㎡焕新三房

　　「诗意东方」实景展示中心现已开放

　　建发联发青云上售楼处电话：【售楼热线万起浦东难得的双轨交，超高性价比肉眼可见

　　在笔者看来，或仅凭借着约450万起浦东双轨交盘这一耀眼标签，就足以让建发联发·青云上脱颖而出！

　　数据统计，今年1-11批次上海一共有268盘入市（重复加推取累计值），其中

　　，属于浦东且能步行进站的地铁盘（直线个！如此“窘迫”的局面建发联发青云上售楼处电话：【售楼热线】，导致浦东大量的刚需家庭跨江去淘地铁盘！建发联发·青云上就如同“及时雨”般出现，填补了浦东轨交盘的“断层”！

　　直线米即达崇明线（在建）凌空北路站

　　，2站直达申江路金鼎天地，9号线站直达金桥开发区！

　　双轨交环绕，冲这一点就已经“秒杀”了很多对手！2.轨交能级非常高，通达沪上核心节点！

　　崇明线年完成土建施工，力争尽早通车（信息来源公众号：浦东发布）。9号线途经众多沪上顶流商圈，譬如

　　等核心节点！未来双轨贯穿板块，不仅仅直通市区，更将浦东周边市域全线联通，交通能级将大大提升 ！

　　3.除了地铁优势，把建发联发·青云上单拎出来也照样能打！

　　11批次正式官宣，浦东的新盘赢得了不少关注，热度持续升温，唐镇、三林滨江、金桥张家浜等大热板块的上新使购房者们心动又无奈，心动的是区位，无奈的是价格。

　　而位于金桥辐射区的建发联发·青云上用5.15万/㎡的价格杀出重围！通过北侧的五洲大道可驱车直抵中环。

　　这个地理位置可以说是得天独厚了，看看同价位段的位置，这个价位段却可以买到建发联发·青云上，更加靠近浦东产业轴心，高性价比有目共睹！

　　二、三大产业高地环伺，板块价值蓄势待发

　　从地理位置上来说，建发联发·青云上所处板块，不仅仅靠近金桥，也同时毗邻张江、外高桥，受到三大产业核心地段辐射利好，板块价值正在不断兑现，发展潜力肉眼可见。

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　　张江，主打集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业，吸纳和释放了浦东大量高端购买力；

　　定位国家进口贸易促进创新示范区；

　　作为浦东金色中环发展带上的一颗明珠，定位为现代智造创新中心，转型升级为现在的“未来车”“智能造”“大视讯”三大硬核产业。而且，自21年开始，金桥集团宣布打造金鼎、金环、金滩、金湾、金谷五朵金花，一座产城综合体宣告崛起，这是整个浦东北部发展的重要标志。（来源上观新闻《引领区新气象 金桥：成为上海新增的城市副中心，未来城区活力四射》）

　　伴随着产城融合的不断加深，互联网、大数据、人工智能不断发展，更多高精尖人才进驻，催生了更多的住房需求，加速着整个浦东地区的基础建设，板块的腾飞拭目以待！

　　已有恒越荣欣广场、建发联发青云上售楼处电话：【售楼热线】宝龙城市广场、金泰商业广场等商业体；

　　顾唐路站上盖超大体量的综合体——招商花园城，将诞生超100家区域首店，满足一站式购物需求。据悉，招商花园城即将于11月30日开业！（信息来源：招商花园城官微）

　　未来通过崇明线天永不落幕的明日智慧之城”的

　　，其涵盖约28万方商业、180米地标双子塔、3500座中型演绎中心等业态，优质繁华商业资源触手可及。

　　教育资源也不落后，项目约1公里范围内，有顾路幼儿园、

　　海星幼儿园海鸣部、曹路打一小学、浦东复旦附中分校、浦东模范中学东校等教育资源。（*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的蕞新信息为准。）

　　医疗方面，就近的曹路社区卫生服务中心。

　　三级甲等医院海军军医大学第二附属医院（上海长征医院）浦东新院。

　　该院预计2023年底竣工，2024 年投入运营，一期将建设成“与上海长征医院同质一体化运行的三级甲等综合性区域诊疗中心”。海军军医大学第二附属医院（上海长征医院）浦东新院效果图

　　总面积约 43.38 公顷，是上海市7大湿地公园之一，也是上海外环绿带上以湿地为特色的公园，内部设有绿化带长廊，公园内的“小森林”是闲暇度假的好去处。

　　建发联发青云上售楼处电话：【售楼热线】

　　金海湿地公园实景图，源自浦东发布

　　项目是由世界500强国企，建发集团旗下两大核心开发商，建发房产与联发集团携手打造的诚意之作。

　　建发房产40余载业务布局厦门、北京、上海、广州等70余座城市，已连续多年获得“中国房地产开发企业50强”

　　在上海，建发房产先后打造央玺、泗水和鸣、浦上湾、云锦湾、熙和府、缦云等板块标杆，引领东方美学成为新晋审美浪潮。

　　第28位，业务遍及厦门、上海、深圳等28座城市，为超48万业主提供品质人居和服务。

　　强强联手下的建发联发·青云上在社区空间和景观园林的打磨上，焕发出独一无二的

　　“诗意东方”风格，通过“具古以化，去形留意”的方式，打造出兼顾传统东方神韵、审美和现代舒适、实用的品质住宅！

　　1.诗意东方美学社区，让人一见倾心！

　　·社区景观中心大花园搭配阔绰楼间距

　　为确保每栋楼具备良好的采光条件和生活舒适度，项目在规划中注重将建筑与景观融为一体，以一条中心景观轴线贯穿整个社区，整体以[豫园]为蓝本，将中式造园手法融入细节，构筑一轴八园十二境的空间布局。

　　超大的中庭景观花园，并采用多样化的景观设计，实现移步换景的效果。这样的设计不仅增添了归家的诗意氛围，同时也提高了整体居住品质。

　　·同时注重三进归家礼序，尊崇感由此而生

　　。这样的设计理念与建筑风格相得益彰，为业主带来更加舒适与美观的居住环境。

　　一进为登门望府，让业主尊享门庭归家之礼。

　　创新三重檐大门，斗拱结构作为装饰，去繁化简，赋予其精雕细琢的华丽。气势恢宏的归家大门，搭配特色跌水水景、精选造型树呈现出中国传统府邸的空间礼序规制；入口松石相抱，傲然挺立，与景观组团营造归家氛围。

　　效果图建发联发青云上售楼处电话：【售楼热线】

　　二进致敬宾客，沁芳水镜，品迎宾入园之礼。

　　整个空间植入叠山理水设计手法，以湖为中心，将亭桥水面汇集一景，构成“水中有景、景中含诗”江南美景。甄选花卉、草地、绿植、树木，参差搭配，从烟波桥登上沁芳水境，至高山流水处涤荡喧嚣，再现自然山水的靓丽风采。

　　建发联发青云上售楼处电话：【售楼热线.在户型方面，更是精益求精！

　　建发联发·青云上将一次性推出448套全部房源

　　约95㎡经典3房和建面约116㎡轻奢3房。

　　南北通透+大开间+主卧套房+全卧飘窗设计，好的户型亮点全都有！

　　建面约95㎡户型示意图：经典的飞机户型，

　　餐客厨阳一体化贯通中轴，南北通透

　　此为展示样板间，交付标准以合同约定为准

　　U型厨房，人性化动线设计，“取、洗、切、炒”等空间划分明确，实用又美观；

　　此为展示样板间，交付标准以合同约定为准

　　可更好地满足家庭成员需求，而且客卫也做到了干湿分离，人性化十足

　　更别出心裁的是，北向卧室带有罕见的双飘窗设计！

　　约270°采光和视野，转角双飘窗设计，带来超预期的尺度感和空间感！一侧向北、一侧向西，增强采光的同时能赋予生活更多想象。

　　此为展示样板间，交付标准以合同约定为准

　　布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度：

　　三开间朝南，特别是南向超大面积宽厅非常吸睛，且搭配同尺度阳台，宽绰面宽带来的尺度感和采光度不言而喻。

　　，打造书房、儿童活动空间等，无论是实用性还是舒适的角度都可以满足不同需求；

　　三卧室朝南飘窗设计，更多角度收揽丝缕阳光，闲逸温馨；

　　独立卫浴，预留了收纳空间，尊重主人隐私空间！

　　3.三大件配齐，精装交付诚意满满！

　　日立/东芝中央空调（或同档次品牌）、AO史密斯/阿里斯顿地暖（或同档次品牌）及美的/格兰斯柯新风系统（或同档次品牌），品质生活立马进阶！

　　臻选方太（或同档次品牌）洗碗机、手势感应油烟机，燃气灶等，安全耐用。

　　总结而言，无论外在的地段优势，还是内在的高性价比以及强产品力，建发联发·青云上都展示了浦东450万起新盘超能打的综合实力。

　　毫无疑问，建发联发·青云上是低总价上车浦东地铁盘黄金时机，伙伴们一定要把握住！

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