奉贤发展庄行镇项目规划公示出炉将打造高低配住宅

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　　好地网8月11日讯（研究员 周吉羊）近日，上海奉贤区庄行镇B-07B-04区域地块发布项目设计方案公示，拟建34幢高层+多层的高低配住宅。

　　今年6月的一批次中，奉贤发展以12.8亿元竞得该地块，楼面价13000元/㎡，房地联动价33396元/㎡。

　　地块总建设用地面积68632.4㎡，容积率1.44，总建筑面积164523.02㎡，地上建筑面积104277.61㎡，地下建筑面积60245.41㎡。

　　建筑密度30%，绿地率35%，设停车位1202个。

　　根据公示，项目将打造2幢15F高层、6幢14F高层、1幢10F高层、2幢6F多层、22幢4F多层商品住宅和1幢15F保障房。

　　此外，地块西北角设置1幢3F的公共服务设施用房。

　　地块位于庄行板块，内有庄行学校、庄行幼儿园、庄行商贸广场等生活配套。

　　市场方面，去年一批次中，大名城通过一次性报价，以12.6亿竞得映雨江南项目，楼面价12751元/㎡，溢价率8.99%。

　　该项目于上月首开，推出444套房源，户型83-141㎡，均价29866元/㎡，认筹数仅23人，认筹率仅5%，截至目前还未有网签。

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