奉贤区南桥镇：聚力“三园一总部”焕发乡村振兴新光芒

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　　为全面实施乡村振兴战略，推动形成工农互促、城乡互补、协调发展、共同繁荣的新型工农城乡关系，加快农业农村现代化。奉贤区南桥镇立足农民利益、着眼乡村发展，深入推进三块地改革，打造“三园一总部”工程，探索融合产业发展与生态建设的生态商务模式，为农民增收致富开辟新路子，不断朝着“绿色生态、实力强劲、人民幸福”的方向奋勇前进。

　　把握“高度”，高屋建瓴，发挥“头雁效应”

　　以民情民意为主抓手。在“三园一总部”项目建设初期，领导班子带头走访开展专项调研，在反复实地考察中了解民众对于三块地改革的意见建议，收集社情民意，了解村民的操心事、烦心事、揪心事。以红色阵地为主战场。灵活运用各党群服务站、党建微家等红色阵地，开展专题学习会议，在学深悟透相关政策的基础上，以问题为导向，在深入探讨的过程中不断完善解决方案，确保有效铲除农村发展中的桎梏。以红色力量为源动力。强化党建引领，推动党建工作和业务工作紧密结合，发挥党员议事、服务、维稳、宣讲、调解以及引领作用。围绕项目建设，进站点宣讲，激励广大群众了解政策、参与议事、融入发展，不断激发村居自治共治的内生动力。抓当前、谋长远，给足农民选择权，变“抱着农民走”为“让农民跟着政策跑”。

　　把准“精度”，精细推进，激发“鲶鱼效应”

　　盘活存量资源，释放红利。为实现未来发展更多增量，必须抓好现有存量。通过梳理“家当”，探索闲置生活资料变为生产资料的途径，对闲置宅基地集中收储、科学谋划、统筹部署、统一招商运营，发展总部经济，形成总部集群，也就成为了南桥镇“三园一总部”中的一总部。在六墩、江海等村，以三块地改革为发力点，推进宅基地使用权流转实践深化，释放土地红利，促进村级经济增收，实现村民收入可持续的增长，切实提升人民获得感和幸福感。搭建招商平台，精准发力。将流转的宅基地改造为庭院总部，打造115套庭院总部资源进行招商引资，借助专业咨询机构，提高目标客户群体的质量，提升招商工作的专业度，利用专业机构丰富的资源，实现定向精准招商，提升招商效率与服务质量。同时，培育村级招商平台，提升村级服务贸易型招商力度，以租税联动方式吸引企业入驻办公，增加村级集体收入，为乡村产业经济发展提供了广阔的空间。优化产业结构，筑巢引凤。以“三园一总部”建设为契机，推动发展壮大“农家院子”里的总部经济推进产业转型升级。依托已经引进的13家总部企业，通过以商引商、口碑营销等方式，集聚相关产业上下游的总部企业入驻。围绕平安好医生、丁香园等医疗健康平台，吸引更多“东方美谷”美丽健康产业龙头企业入驻，打造医美平台集聚区。以独特的乡村风貌为依托，引进以中国建筑东北设计研究院有限公司上海分公司、奉贤设计院等设计行业领军企业，集聚一批知名设计团队，形成特色产业。以信亨设备科技、铭尔科技等一批科创型企业的入驻，打造科技产业新高地。以上海添猫云企业发展有限公司等互联网在线新经济项目的入驻，抓住新产业、新技术、新模式等趋势，加大力度支持新兴产业发展，形成南桥在线经济新亮点。

　　提升“温度”，激活要素，杜绝“木桶效应”

　　惠生态。“三园一总部”正是生态建设与产业发展的有机结合。推动打造生态商务区，在注重科技推动产业和经济发展的同时，更注重以人为本的城市空间营造，既有独特的原始自然村落风貌、发达的水系，又有南桥城区完善的商业配套，形成一批环境优美、配套完善、具有特色的总部庄园基地，打造具有时代性的“江南理想村、总部后花园”。惠文化。六墩村红叶公园（党建主题）、六墩公园（贤文化主题）以及江海村碎石地公园（廉政主题）等是开展党建宣传、情景党课、科普教育、文体活动、便民服务等全方位活动的红色阵地。文艺演出、讲座、手工活动、老年人文艺团队活动等丰富着村里老年人的业余生活，也在春风化雨中涵育乡风文明。美育修身贤文化的火种在传递。惠民生。通过各种活动组织，提供优质服务，加强生活性设施的建设，增加娱乐公共设施，提供居住、餐饮、购物、娱乐和休闲等功能，配套教育、医疗和体育等设施场所，构建完善的服务体系，营造良好的产业社区氛围。把握为民服务宗旨，让发展成果真正惠及人民。