2023年上海首场住宅用地土拍于昨日开始举行！首日共成交8幅涉宅地块，其中4幅只有一家房企报名而提前锁定成交，8幅地块成交总价约172亿。

　　1、松江区广富林街道SJC10004单元2街区19-01、25-01号地块及人民北路地下连通道

　　东至人民北路、南至广富林路、西至东港路、北至银龙路，面积11.87公顷，容积率19-01：2.3；25-01：2，为商住用地。

　　交通：地铁9号线、有轨电车、公交枢纽；

　　教育：松江大学城、龙马幼儿园、上外送外小学、华东政法附属实验学校、上外松外学校、西外外国语学校；

　　生活：印象城购物中心、万达广场、泰康之家申园、上海市头部人民医院南院；

　　休闲：广富林遗址公园、广富林郊野公园、大学城体育中心。

　　东至金园一路-骏航路、南至金园二路、西至骏航路-金园三路、北至曹安公路-河流，面积5.5公顷，容积率42-07：3；43-02：1.8，为商住办用地。

　　交通：14号线乐秀路站，嘉闵线乐秀路站（待建），近外环、沪宁高速；

　　教育：海波幼儿园、黄家花园幼儿园、卢一实小、曹杨附中；

　　东至02-04、02-05地块，南至02-01、02-03、02-06地块，西至众安路，北至雷音路，面积3.96公顷，容积率2，为住宅用地。

　　地块南侧紧邻新场实验小学、新城幼儿园（丝庐雅苑分部），周边还有新城幼儿园、新场实验中学等教育资源以及新场综合医疗卫生中心等医疗配套。

　　地块东侧02-04地块社区综合服务中心、02-06绿地、杨辉路已立项，预计2024年开工。

　　4、奉贤区金汇镇30-07区域地块

　　东至浦星公路、南至大叶公路、西至金碧路、北至迎横路，面积5.24公顷，容积率2，为商住用地。

　　生活：龙湖上海金汇天街、中国福利会国际和平妇幼保健院、奉贤区第二福利院；

　　休闲：达令港公园、新强村草莓采摘园。

　　东至西藏北路，南至中兴路，西至育婴堂路273弄，北至西藏北路691弄，面积0.43公顷，容积率2.5，为商住用地。

　　交通：地铁8号线号线号线宝山路站以及上海火车站；

　　教育：芷江中路幼儿园、金鹭幼儿园、吉的堡永盛双语幼儿园、虬江路幼儿园、市北初级中学、青云中学、市北中学；

　　生活：静安区闸北中心医院、上海市中医院、上海健桥医院；

　　6、普陀区桃浦社区H6街坊H6-5地块

　　东至祁顺路、南至规划H6-7地块、西至规划H6-4地块、北至连冠路，面积3.4公顷，容积率2.5，为住宅用地。

　　交通：距离地铁15号线分钟路程、南侧紧邻沪嘉高速；

　　教育：上海儿童世界基金会普陀幼儿园、上海市文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校；

　　生活：苏宁易购、上海德济医院、上海农商银行等;

　　休闲：香栀汇游泳健身会所、威尔士健身。

　　东至周泰路，南至韵涛路，西至06-03地块，北至06-03地块，面积2.61公顷，容积率1.8，为住宅用地。

　　地块位于周康板块，距离地铁16号线米左右，周祝公路、周园路、周东路等组成的交通路网，出行较为便捷。

　　周边有周浦小学、周泰幼儿园、周浦第二小学、灃溪中学等教育资源以及周浦医院、上海绿地缤纷广场、周浦文化园等。

　　8、徐汇区田林街道167-02（n）地块

　　东至宋园路、南至红松路、西至张虹路、北至规划绿化，面积0.89公顷，容积率2.5，为住宅用地。

　　交通：周边有轨道交通15号线路等站点，有宋园路、古羊路、红松东路等道路；

　　教育：上海市西南位育中学（北校区）、西位实验小学等教育配套；

　　生活：复旦大学附属华山医院(伽马分院)、上海浦东发展银行、光启公园、百联徐汇商业广场（华山路店）等。

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