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　　户型图首发布！建面约89-103㎡3房预备入市，联动价5.8万/㎡！距5号线米纯地铁房！

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　　看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

　　2024年的上海楼市，从开场就热闹非凡，而这其中，更亮眼的房企，无疑是华润置地。从综合体大盘、人居大城到海派3.0作品，华润置地给上海的楼市，呈递了全新的高品质答案。

　　映江润府售楼处电话：☎【预约热线】，华润置地闵行封面作品——映江润府，闵行天街&颛桥万达双城市展厅全新启幕，标志着华润置地布局闵行的首个人居作品与城市的正式会面，据悉，营销中心将于3月底、4月初，正式公开，“卷王”的风，终于吹到了闵行。

　　作为华润置地海派3.0作品，映江润府的卷，更在于其硬核的产品力，尤其在户型的设计上，堪称卷到极致。映江润府全盘仅规划89和103两种户型，每个都堪称王炸。

　　首先，89㎡王炸小豪宅，更是做到了四大小户型高光。

　　高光亮点一：不足90㎡做三房，完美平衡舒适度

　　映江润府售楼处电话：☎【预约热线】该户型很好地兼顾了功能性与总价段，让更多希望改善居住品质的人，可以实现在主城片区买到华润置地的品质好房。而且户型设计整体方正通透，三开间朝南，良好的采光效果，很好地关照了居住舒适度闵行是南上海置业热门区域，从8万的莘庄，到7万的颛桥，再到6万多的元江路，价格阶梯非常分明。

　　近期大零号湾的华润映江润府即将入市，紧邻奉贤5.85万的价格引发争议，高品质刚需盘到底能不能买？小房弟为大家带来实地测评。

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　　映江润府售楼处电话：【售楼热线】位于闵行江川路街道，紧邻黄浦江隔望奉贤西渡，对面标杆万国府二手实际成交6万左右，除此之外板块内老破小及厂房较多，城市界面有待改善。

　　至于江景小房弟持保留态度，这里的江景更偏农业工业风。

　　另外，项目西侧平山路主体界面脏乱，南侧还有染料化工厂、面粉厂等。

　　交通方面，项目距离5号线米，这也是项目蕞大卖点。

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　　如果选择开车，这里可以走S4沪金高速、S32申嘉湖高速、嘉闵高架路，但高峰期会很拥堵。

　　配套方面，江川东路沿街都是住宅底商，业态非常丰富，基本可以满足日常生活基本需求，如果要大型商业配套，地铁两站就是闵行龙湖天街，距离交大也很近。

　　产品上，华润映江润府容积率2.0，清一色16-17层高层，高区可以直面看到黄浦江和奉贤。

　　映江润府售楼处电话：【售楼热线多套，全人车分流，主力户型是89平的3房1卫、103平的3房2卫，

　　89平的3房1卫做的动静分离户型，单卫生间三分离设计，主打低总价。

　　103平户型是主流三房，主卧会做成华润在南大同款的270度飘窗。

　　华润蕞近在上海的几个项目，交付标准都不错，在刚需产品中很受欢迎。

　　从品质上来看，华润映江润府会延续海派风格，

　　在这个位置5.85万的价格，确实是有些偏高了。往5号线上游走，稍微加点预算到600多万，可以上元江路TOD洋房；同样500多万的预算，距离市区和龙湖天街更近的尚湾林语也可以一战。

　　除了价格，项目在自住的配套上，还是比较丰富的，

　　蕞后，华润映江润府目前看会是一个高品质的刚需盘，但实际性价比并不高，只适合工作生活在周边的粉丝。

　　现阶段如果在闵行买房，尤其是5号线沿线，务必做好项目间的充分对比

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　　这一点从如今周边的新房价格中就能看出来：9号线一头一尾的松江新城和曹路都是6万+的置业地，能与之相媲美的，全市也就只有2号线了，可见这条轨交的价值。这是约50万方的泗泾TOD招商时代潮派的自带商业，总体量约1

　　2024-06-04 17:14

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　　9号线超级TOD综合体，招商时代潮派已过会，预计端午节后开启认购！首开建面约89-125㎡精装3-4房，总价500万级！招商时代潮派预约电话：，请关注。

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　　总结：在上海，年轻人首选9号线沿线购房，因为这里汇聚了高薪高知、时尚潮流的都市精英，且商业繁华，集群效应明显。此外，9号线沿线还有众多高端商场，可以满足高端消费需求。因此，对于资产配置的客户和周边客群来说，9号线沿线是购房的理想选择。

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　　上海首个百万方滨水TOD含20万方“潮流体育+潮玩艺术”双主题公园「保利光合上城」强势来袭，位于元江中央服务区，周边环绕着四个重点转型地区：紫竹、颛桥、莘庄、马桥，具有全球影响力的科创中心。该项目地段价值高，总价突破7w大关。

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