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　　原标题：临港新片区2.0必定是向西拓！同意四团、奉城新设公司使用“临港”字号，意味着什么？

　　3周年之际，临港的下一个版图是哪里？

　　我们来看看，蕞近临港发生的几件事：

　　1、管委会厅统一上海临港奉城经济发展有限公司使用“临港”字号

　　2、临港管委会同意奉贤区四团镇农工商联合社新公司使用“临港新片区”字号！

　　2019年8月20日新片区正式挂牌，到2022初，临港新片区一直在大力发展临港新片区主城区（非滴水湖核心区），同时还将四团纳入产城融合区后，对临港新片区以外的区域未有涉足。

　　但从本月开始，在3周年之际，尤其是同意奉城、四团新建公司使用“临港”字号后，释放着一个强烈的信号：临港新片区的版图正式西拓！向西发展，才是临港的下一阶段的重要工作！

　　毕竟！s3公路即将成形， 沪通铁路二期在建，交通打通了发展的脉络，产业可以导入，整个中部从此盘活！

　　此时，我们再来看看四团枢纽，会发现其妙处：

　　我们先来看看沪通铁路二期的定位和作用：

　　沪通铁路二期（太仓-上海东站-四团）有利于沿海通道的形成，作为京沪辅助通道为京沪高铁分流。项目建设扩充了枢纽线路和客站能力，缓解浦西三大客站能力紧张局面，将浦东纳入全国高铁网路中。

　　项目为浦东各港区及浦东国际机场提供了强大的集疏运通路，完善了上海市综合交通运输体系，为浦东开发和港口集疏等提供良好服务，对促进沿线地区经济持续发展，空港新城、海港新城和物流基地的建设，促进上海市两个中心建设，增强其对长三角北翼地区辐射能力具有重要意义

　　关于四团枢纽，在临港交通十四五规划中也有提及：

　　加快对外交通枢纽建设，积极打造上海东站、四团站“一主一辅”铁路枢纽。推进四团综合交通枢纽规划建设，将四团站打造成物流中心、集装箱办理站，以四团站为核心形成新片区的物流系统，进一步提升四团站的客运功能。

　　通过市域轨道交通、中运量等公共交通系统实现临港新片区内部与四团站的快捷联系，提升四团站对新片区的服务和带动作用

　　再加上沪乍杭铁路、沪甬通跨海线、两港大道的聚集分布，这里将形成“公路+铁路+海陆”的多式联运。

　　从以上的官方文件中，我们大致就能明白，四团枢纽的核心是打造物流中心，也就是先为产业服务后为客运服务，带动新片区融入长三角大湾区。

　　先进智造区是 世界少有的集海运、空运、铁路、公路、内河、轨交等6种综合交通优势于一身的区域，是上海辐射长三角、服务全国、面向世界的重要门户。

　　同时，这里还是千亿产业集群的重要区域！有强大的产业基础，只差交通来盘活！

　　洋山综保物流片区：发展产业以仓储物流、工业为主，打造极具科技感的全球物流网络；

　　装备产城融合区：大力发展高端装备制造、新能源汽车等产业，打造服务全片区的产城融合城区；

　　奉贤·平安产城融合区：打造生命蓝湾，发展新能源汽车、物流服务、先进制造为主导产业，兼具居住、生态功能的综合城区。

　　现有先进智造区以吸引众多世界500强扎堆入驻，包括特斯拉超级工厂、宁德时代、奔驰、三一重工、上汽集团、西门子、volvo、上飞、航发等。

　　临港新片区揭牌成立后，生命蓝湾步入发展“快车道”，入选上海首批26个特色产业园，成为上海市加快建设生物医药产业高地，构建“1+5+X”特色化布局的重要组成部分。

　　2019年8月以来，生命蓝湾签约生物医药各细分领域领军项目60余个，涵盖抗体药物、基因治疗、疫苗、影像设备、分子诊断、合同外包、高值耗材等领域，总投资近320亿元。君实、透景、白帆、臻格、都创、心玮、埃斯凯等近20个产业项目陆续建成投产。

　　业内专家研判，这里将成为上海乃至中国生物医药产业转型升级发展的重要突破口，在未来生物医药发展布局中具有重要定位。

　　尤其在“十四五”规划中重点强调生命蓝湾的重要性，到“十四五”末，新片区生物医药产业规模将达到500亿，站到全市的10%；到2035年规模突破2000亿元。

　　千亿产业的流通，需要一个交通枢纽来完成，四团枢纽就是那个重要的交通枢纽！

　　而873平方公里的临港，正在有序的往西拓展！

　　置业新风向：跟着产业买房，临港这个板块已经用高租金在证明！

　　总价约200万起上车临港，【大名城·映园Ⅱ期】建面约80-124㎡精装3-4房火热销售中！

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　　临港城投 首进 临港蓝湾，建设约1850套住宅！

　　临港西大门户唯一在售综合体项目，【奉发宝龙广场】约89平全能3房，即将加推

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