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　　原标题：上海市奉贤区一处169平房产，245万流拍！

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　　拍卖标的：上海市奉贤区庄行镇三城路455弄43号201室。

　　评估价：2045859元，起拍价：2030000元，保证金：110000元，增价幅度：3000元。

　　上海市奉贤区庄行镇三城路455弄43号201室（房地产权证号：奉2013013467；建筑面积：169.36平方米；房屋类型：公寓）；核准日期：2013年7月31日。

　　土地宗地号：上海市奉贤区庄行镇13街坊36/11丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；使用期限：2013-4-21至2077-10-9止。

　　1、四至情况：东临三城路，南临腾庄路，西临叶庄公路，北临腾行路。

　　2、周边公交线线、公共服务设施：周边学校有庄行幼儿园、庄行学校（北校区）、上海城建职业学院（奉贤校区）等；超市便利店有哈哈超市、万家福超市、苹果园连锁大卖场等；另有银行、邮局、菜场等配套生活设施。

　　该房产评估价350万元，起拍价245万元，为什么无人竞拍呢？

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