近日,上海土地市场发布公告称,以挂牌方式公开出让奉贤南桥新城06单元08-01区域地块的建设用地使用权。预计9月13日出让,按照价高者得得原则确定竞得者。

  媒体查阅公告,该地块东至金海路、南至规划五河、西至树恒路、北至树恒路;出让面积为12.05万平方米;容积率为1.0;为商业文化用地,商业≤55%,文化≥45%;总起始价5.26亿元,起始楼面价4368元/平方米。

  根据出让条件,地块文化部分须建1处艺术中心,内含1个1200座主剧场、1个500座多功能剧场及1个300座的主题剧场,以及后勤配套用房等。商业部分作为艺术中心的配套,侧重于以文化商业类业态为主,交由专业机构统一招商、统一运营。

  同时,地块受让人应当按出让年限自持建筑面积100%(计6.63万平方米)的商业物业。